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法律科目の泉
民法 I（総則・物権）
物（主物・従物・果実）
物の意義と独立性（主物・従物・果実）
中級 第2問
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物に関する次の記述のうち、判例に照らし、最も妥当なのはどれか。
1
一物一権主義の例外について、通説は、1個の物の一部であっても、当事者の間でその部分を独立させる合意さえあれば、常に独立した所有権の客体となるとする。
2
建築中の建造物がいつ土地から独立した建物となるかについて、判例は、屋根を葺いた段階で、周壁がまだ備わっていなくても、独立した建物となるとした。
3
判例は、植栽者が立木に明認方法を施していたとしても、地盤の二重譲受人が地盤を取得した当時には、植栽者の施した明認方法が既に消滅していたのであるから、植栽者は立木の所有権をその二重譲受人に対抗できないとした。
4
私有の陸地が自然現象により海没した場合について、判例は、その海没地は、人による支配利用が可能であり、かつ、他の海面と区別して認識することができるときであっても、私法上の所有権の客体たる土地としての性格を失うとした。
5
土地の地代は、「物の用法に従い収取する産出物」に当たるから、天然果実である。
わからない
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