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地上権に関する次のア〜オの記述のうち、妥当なもののみをすべて挙げているのはどれか。
ア定期の地代を支払う地上権者は、不可抗力により収益について損失を受けたときは、地代の免除又は減額を請求することができる。
イ民法上、「地上権及び永小作権も、抵当権の目的とすることができる」とされ、この場合には抵当権に関する規定が準用される。
ウ民法上、「設定行為で地上権の存続期間を定めなかった場合において、別段の慣習がないとき」は、地上権者は、土地の所有者の承諾を得なければ、その権利を放棄することができない。
エ民法上、地上権者が引き続き2年以上地代の支払を怠った場合でも、土地の所有者は、地上権の消滅を請求することはできない。
オ一般に、地上権は物権であるから、土地の所有者は、特約がなくても地上権の登記に協力する義務を負うのに対し、土地の賃借人は、特約がなければ、賃借権の登記を請求することができないと解されている。
