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法律科目の泉
民法 I(総則・物権)
担保物権の通有性
担保物権の通有性と効力の比べ方
初級 第2問
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抵当権(根抵当権を除く。)に関する次の記述のうち、最も妥当なのはどれか。
1
抵当権には304条が準用されないので、抵当権者は、目的不動産の滅失によって設定者が受けるべき保険金などに物上代位をすることができない。
2
不動産に抵当権を設定したときは、その登記をしなければ、抵当権の設定を第三者に対抗することができない。
3
抵当権は、被担保債権の一部が弁済されると、残りの債権額の割合に応じた目的不動産の部分にしか効力が及ばなくなる。
4
被担保債権が譲渡されたときは、これを担保する抵当権は、当然には譲受人に移転しない。
5
抵当権は、債務者及び抵当権設定者に対しても、被担保債権とは別に20年の消滅時効にかかる。
わからない
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