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法律科目の泉
民法 I（総則・物権）
先取特権
先取特権
中級 第1問
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先取特権の効力に関する次の記述のうち、最も妥当なのはどれか。
1
一般の先取特権は、「不動産について登記をしなくても」、その不動産について登記をした抵当権者にも対抗することができる。
2
不動産の賃貸の先取特権は、「その不動産の賃料その他の賃貸借関係から生じた賃借人の債務に関し」、賃貸した不動産について存在する。
3
「不動産の保存の先取特権の効力を保存するためには」、保存行為が完了した後直ちに登記をしなければならない。
4
不動産の工事の先取特権は、「工事の費用が予算額を超えるときは」、その超過額についても存在する。
5
動産の保存と動産の売買の先取特権の競合について、民法330条1項は、売買を保存より先の順位に掲げ、「同一の動産について特別の先取特権が互いに競合する場合には、その優先権の順位は、次に掲げる順序に従う」と定めている。
わからない
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最終更新 2026年10月4日・各団体の公式発表から
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