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法律科目の泉
民法 I(総則・物権)
譲渡担保と非典型担保
譲渡担保の効力と実行
上級 第1問
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譲渡担保の実行と清算に関する次の記述のうち、判例に照らし、最も妥当なのはどれか。
1
判例は、不動産の譲渡担保で、弁済期後に譲渡担保権者が目的不動産を第三者に譲渡したときは、設定者は、清算金がある場合には、その譲受人に対して清算金の支払を求めることができるとする。
2
判例は、不動産の譲渡担保における受戻しの請求について、「債務の弁済と右弁済に伴う目的不動産の返還請求権等とを合体して」、これを一個の形成権たる受戻権として構成するのが相当であり、受戻権は財産権として消滅時効にかかるとする。
3
判例は、不動産の譲渡担保で、債務者が弁済期に弁済をせず、譲渡担保権者が目的不動産を処分する権能に基づいてこれを第三者に譲渡したときは、「原則として、譲受人は目的物の所有権を確定的に取得し」、設定者は残債務を弁済して目的物を受け戻すことはできなくなるとする。
4
判例は、「譲渡担保権者が清算金の支払又は提供をせず、清算金がない旨の通知もしない間に」、設定者が受戻権を放棄すれば、設定者は譲渡担保権者に清算金の支払を請求することができるとする。
5
仮登記担保契約に関する法律は、清算金の支払の債務と土地等の所有権移転の登記及び引渡しの債務の履行について、同時履行の抗弁の規定を準用していない。
わからない
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